根据易居中国对福州房地产调查数据表明，今年第一季度，福州楼市一直处于市场比较冷清、购房者持币观望的调整阶段。然而，在4月下旬，成交数据看涨，市场回暖的迹象日渐明显。在低迷之际，是谁燃起了福州楼市的第一把火？“五一”假期在即，开发商们又将如何部署战略，打一场漂亮的促销战？与此同时，购房者们是该继续持币观望，还是要把握诸多购房优惠措施出台的时机出手？

　　住交会：开启楼市回暖宝盒

　　在4月23日至27日的住交会期间，三木集团成交金额达到一千多万元，世纪豪门成交了11套住房，运盛美之国住房有200多位意向客户进行了登记…… 一组组来自住交会现场较为可观的成交量以及意向客户登记的数据，都为福州房地产市场激发了热情、强化了信心，楼市由回暖到升温的势头一触即发。

　　开发商：促销方式“八仙过海”

　　随着“五一”小黄金周的临近，福州楼市开始热闹起来，众多开发商借助住交会的春风势头，纷纷打起促销优惠牌。融侨、金辉、中天、三盛、福晟等多家大开发商纷纷推出各种促销优惠措施，似乎没有受到“五一”长假缩短的影响，都想借此机会一改市场相对低迷之状况。

　　从多家房地产开发商推广之势不难发现，福州多家开发商都使出浑身解数，加大促销力度，推出特价房、抽奖中购房面积以及现金、送物业管理费等一系列优惠措施。记者在调查中了解到，大数开发商的促销手法多在价格上做文章，个别在住交会上便已推出优惠措施的开发商，再次显示出推盘的决心，折扣优惠的让利程度在“五一”期间显然有所加强，力图借各种促销模式吸引更多客户的眼光。

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