今年的“五一”小黄金周正好是春季住交会闭幕3天后，由春交会所推动的购房消费热潮在节日里继续延伸，按照福州市房地产交易中心有关数据统计，春交会前一周全市商品房成交量为390套，春交会当周商品房成交量为612套，比增56%，春交会的后一周即包括“五一”假期内共成交了547套，比增40%。

　　金山板块促销力度最大

　　“五一”假期从原来的七天调整为三天，假期缩短了，各大楼盘争夺客源的促销战打得更响，因为从年初以来，福州市区在售楼盘住宅房源在稳步增加，截至4月15日，全市住宅总房源已增至23410套，各大楼盘在蓄客长达数月甚至一年时间后，以大力度的优惠回馈消费者，以积分或抽奖形式回馈最高可达20万元，是福州商品房市场发展以来最有深度的一次，某楼盘营销人员告诉记者：现在的消费者更加理性，不仅对产品的品质有要求，对价格也提出了明显的要求，一个楼盘如果没有到位的优惠，都不好意思开盘卖房，开了也白开！

　　这些促销力度大的楼盘主要集中金山板块，比如金山大景城，从5月1日到10日每日推出一套3888元的超低价房抽奖活动，其开盘均价比周边楼盘的价格要低1800元到2000元每平方米不等；金山公元部分楼层7.3折起；钱隆金山的“大礼至尚”活动最高幸运购房奖达20万元；一品新筑劲爆抽奖，最高可获10万元大奖，开发商还可代垫各项税费，最高达4万元，这些都可直接充抵购房款。

　　其它板块的楼盘促销力度也不弱，比如大学新区板块的大洋鹭洲在“五一”开盘，向客户赠送电梯、祥云火炬，三重鸿利最高达20万元；中心西区板块某楼盘在“五一”时对200多名下定客户进行幸运抽奖，到会者都有2万元的购房优惠，最高可获取20万元的购房款优惠；市中心板块内的五一公馆每套优惠3万元，左海帝景二期最高10万元的购房优惠。等等。

　　市场回应强烈

　　“投之以李，报之以桃”，面对各大楼盘的积极促销行动，市场也在热烈响应，久违的投资客也在一些楼盘售楼部里出现，5月5日，记者随机走访了泰禾·红树林、中庚城、金山大景城等售楼部，每个售楼部基本都有若干组客户在看房，一队由五六个中年男女组成的看房小团引起记者注意，经过交谈得知，他们都是有多套住房的人，对各大楼盘都很熟悉，最近市场促销的多，大家约好了一起出来再看看，合适的话就一起出手！

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