断供引发了美国次贷风波，那深圳的断供现象，是否同样会导致中国的次贷危机呢？我认为不会。

    中国的高房价本质上不同于美国。美国是金融机构和开发商共同推高房价的，政府虽有获利，但并不依赖于房地产市场；可在我国，许多地方政府的财政收入很大程度上都依赖于房地产业。房价不断下跌，美国政府可以看着开发商瑟瑟发抖，可中国的地方政府自己也经受不住这场寒冬。所以，政府不会任由“断供潮”出现和蔓延的。此外，面对已经出现的断供现象，决策者必然会从美国次贷危机中吸取教训，在适当的时候救市。之所以还没有出手救市，是因为房价调整还没达到“政策底”。目前房价大幅下跌还仅仅是个别城市的现象，“量价齐跌”在全国才仅仅出现了一个月，可见，中国房价的调整空间还是巨大的。在这种情况下，不用期望房地产市场短期内有精彩的表现，但也不用担心中国房地产业会一泻千里，导致次贷危机。

    如果简单地来说，可以归纳为四句话：

    第一句话，从今年上半年以来，在多种因素的作用下，深圳的房市出现了较大的回落。第二句话，在房价回落的过程中，“断供”应该说是一种正常的现象。第三句话，从目前来看，“断供”在深圳还不是普遍的现象。第四句话，目前来看，“断供”还没有影响到银行的资金和信贷安全。