据了解，今年来，“错层房”、“挑高可加夹层房”被许多开发商作为卖房的噱头。专家认为，错层结构，楼板无法连通整幢结构的竖向构件，水平力的传递通过错层高差处的竖向构件传递，该处竖向构件受力较大，设计时无法准确计算其受力状况，且易形成短柱，因此宜限制使用。而加大层高或结构楼板有意多开洞，以便加层或封洞来增加建筑面积的做法，改变了结构受力，后期施工质量难以达到要求，因此须禁止。 此外，还须禁止在设计招投标和设计合同中有含钢量和混凝土用量等指标。

    出于抗震方面原因，福建省拟限制错层楼房的使用，并禁止预留可加夹层或挑空层后期可加楼板的建筑结构设计。这是福建省设协结构与抗震专业委员会专家，针对福建省结构设计现状拟定的《福建省建筑结构抗震设计暂行技术规定》（征求意见稿）中提出的。

    专家指出，汶川地震灾害表明，结构柱底或柱顶出现破坏严重，未能体现强柱弱梁、强剪弱弯的设计概念，由于梁翼缘板和梁裂缝宽度验算增加了梁纵筋的作用，低估了梁端的承载力，相对高估了柱端承载力，因此在实配柱纵筋和箍筋时，应考虑这部分梁纵筋的影响：从造价和安全角度考虑，应严格限制平面和竖向均不规则的结构体系；限制单跨框架的使用；结构布置需在两个方向均布置抗侧力构件，且两个方向抗侧力构件刚度需匹配，楼板禁止采用混凝土预制板，应采用现浇钢筋混凝土楼板。

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