编辑笑谈：宇航员太空漫步是需要一条绳子系着的。如今房价正在“太空漫步”，方向不明，不过总要一条“绳子”来控制着它？那么这条“绳子”会是什么呢？

    央行“双降”被认为是一个利好的消息，部分福州开发商认为有助于重拾福州楼市信心。果真如此吗？请关注9月26日《福房论道》，当刚性需求遇到政府救市，楼市能否迎来暖冬？

    “好事啊！”心家泊地产总经理王铮告诉记者，这是他得知央行下调“双率”消息后的第一反应。他说，此前7月底，政府就向市场传递出“适时微调”的声音，应该说那个时候就能预见这将是房地产政策的一个拐点，起码说现阶段政府对房地产的“降温”政策已经到头。而“双调”政策的出台，则让大家看到了政府对市场的态度，这是一个很大的利好信号。房地产行业是一个信心行业，这样的信号会重新燃起房地产行业信心。

    鼎力营销机构董事长袁晓龙也表示，就政策本身而言，对房地产行业不会产生直接影响，但降息、下调存款准备金率政策，是政府“救市”的一个态度。如果房地产宏观调控的方针不发生转变，银行依然对房地产行业“银根收紧”，该政策并不会对房地产行业产生直接利好。这也是本次存款准备金率下调选择中小银行的主要原因。他解释说，在大银行的贷款比例中，房地产企业占据了较大的比例。

    零距离营销机构副总经理叶菁认为，此次“双率”下降对于目前经营较为困难的房地产行业无疑是一场“及时雨”，虽然这场小雨还不足以完全扭转目前房地产市场所处的逆境，但仍能为目前房地产市场提供一定的金融支持。

    而名城企业集团常务副总裁林烯对此政策的理解则更为乐观，他认为“双调”并不仅仅是信号，而是一个实质上的动作，虽然目前针对的是中小规模金融机构，但这只是开始，必然会逐渐波及到其他银行，相信政府之后还会有一系列有利于市场的政策出台。

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编辑：辛俊坚