鼓浪屿、南华路、莲花一带，至少有上百栋别墅近年内被改造成家庭旅馆、特色餐饮会所、咖啡厅、文化创意产业工作室。三年前鼓浪屿一栋别墅开价120万元，最近售价涨到上千万元。价格虽不菲，但老别墅仍然成为商家眼里的“香馍馍”。

　　别墅，这个词儿总能令人浪漫镜头，浮想联翩。

　　站在莲花凌香里26号，张霖若有所思。3年前，张霖还在东南电视台做设计。一次不经意的聚会，他与这栋别墅的老板一拍即合，将其命名为草根堂打造厦门白领休闲会所，一签就是7年。“我喜欢这种私密性的环境，让人感觉就像在家里一样，”张霖若说，“我们的餐饮很独特，别墅特有的古朴环境，吸引了许多电视台、广告公司、音乐人、职业白领的光临。” 时下，像张霖若这样在厦租赁甚至购买别墅作商用的投资者大有人在，至少有上百栋别墅近年内被改造成家庭旅馆、特色餐饮会所、咖啡厅、文化创意产业工作室。

　　别墅商用卖的是“情调”

　　幽静的小巷、洁净的台阶、淡淡的花香，柔和的灯光中隐约可见墙上的字画、工艺品，喝着香醇的咖啡、倾听空灵的“New age”音乐……南华路几家别墅咖啡厅，令在银行中心一家外贸公司上班的小林十分沉迷。由于白天工作压力很大，她的同事们晚上经常会到咖啡厅、酒吧休闲放松，有时一坐就是一整个晚上，消费的只是一杯普通的咖啡。她说：“如果我有钱，我一定也会卖一栋这样的别墅，哪怕不赚钱，那也是亲朋好友陶冶身心的好去处啊！”

　　目前，南华路一带遍布着上世纪六七十年代南洋华侨建的三层红砖别墅，从2002年开始，“小资”、“休闲”的别墅咖啡文化，便在南华路一带渐渐弥漫开来，目前这里不仅有雅舍、黑糖、十三号等雅致淳朴的别墅咖啡馆。甚至在背包族中很有知名度的国际连锁旅店———国际青年旅舍也循踪而来，最后落脚在南华路41号别墅。该旅馆的经理游莉告诉记者，虽然旅馆周边交通不太方便，没有停车场，但旅馆却有一大批相对固定的客源，这些顾客很多都是冲着这儿的小资情调而来，有人甚至一住就是好几个星期，爱上了这片独特的文化热土。

　　而今年国庆期间，位于鼓浪屿岛上的五六家别墅式家庭旅馆，更是受到千万海内外游客的热捧，入住率天天爆满、一房难求，不少慕名而来想尝尝“鼓浪屿老别墅主人滋味”的游客，甚至放弃住四五星级宾馆的机会，托关系找人帮忙订房。

编辑：李尔