近段时间，关于高端物业管理的新闻不断。

　　先是英式管家服务的全球最高学府——国际管家学院院长WENNEKES先生亲自来杭，从钱江新城高档楼盘东方润园挑选的人员中，甄选出最后3名留学人选，并将启程留学。至此，东方润园的“管家也要留学”有了实质性进展。

　　再是杭州老牌的物业管理公司南都物业，针对不同的居住人群，拆分成了南都管家、南都物业和南有嘉会三个子品牌。其中，南都管家品牌主要面对的是顶级公寓、酒店式公寓、写字楼和别墅等高端物业。

　　豪宅，光有好的硬件还不够，还要有好的服务。这一理念已经越来越被市场所接受。于是，杭州高端物业管理市场开始风生水起。

　　千万元豪宅遍地开花

　　如果说前两年千万元豪宅还属于稀有产品，那么，从去年开始，情况发生了很大转变。忽如一夜春风来，千万元豪宅突然如雨后春笋般布满了杭城的各个角落。

　　据有关数据显示，不提已经在售的高端楼盘，仅今年还没上市，但定位高端的项目就有20多个。这些项目主要分布在市中心、钱江新城、之江板块和西溪湿地等区域，总建筑面积近300万平方米，除去部分项目有商业以及地下建筑，如果以平均户型200平方米一套来计算，总套数保守估计在一万套以上。

　　如位于之江板块的阳明谷，今年以84073元/平方米的单价，为杭州的豪宅价格树立了一个新标杆；已经开盘的钱江新城楼盘东方润园望族壹号，平层户型就达到了360平方米，总价更是每套都在千万元以上。

　　还没开盘的楼盘中，千万元豪宅项目比比皆是。比如之江区域的公元·沐桥，每平方米预期定价2.5万—5万元不等，其多层公寓主力户型在335平方米，总价也逾千万元大关；西子湖畔的西湖8号公馆，据说每平方米在5—7万元之间，主力户型为100至250平方米，平均总价1100万元；而绿城在西溪的项目绿城·留庄，主力户型在350平方米以上，每平方米售价预计在2.5万元起，每套价格在千万元左右；还有杭汽发地块、阳光海岸、绿城葛洲坝钱江新城项目等，预计面市价格都将不菲。

　　而开发商在打造毫宅的同时，也越来越清晰地认识到，豪宅不仅仅是奢华的户型和昂贵的装修，更重要的是后期的服务能否达到客户所想要得到的标准。

编辑：李尔