• 受到第三季升幅减弱的影响，全年价格升幅由第二季的10.4%下跌至第三季的9.4%

　　• 价格较高的庄园市场表现最佳，季度升幅达2.4%，全年升幅则为11.0%

　　• 农庄的价格平均上升1.3%，村舍则只上升0.3%

　　• 西南部再次成为表现最佳的区分，尤其是该区面积较大的物业在第三季的升幅高达4%

　　• 价格升幅由售价最高的物业所带动，价值400万英镑以上的物业价格全年上升15.1%，100万英镑以下的物业则只上升8.1%

　　• 东南部价值500万英镑以上的物业的买家当中，海外人士占42%。这数字除了是历史新高外，亦远较06年9月的34%为高

　　英国莱坊住宅研究部主管Liam Bailey表示，一如英国其它住宅市场，主要郊区别墅市场的表现自7月开始逆转。2007年第三季，市场的信心及交投明显转淡。

　　英国多个被誉为卖方市场的地区，在今年夏季已迅速转化为买方市场。市场在这股新的气氛带动下，卖家要在短时间内达成交易，将会面对更大的竞争。此外，无论是优质或主流物业市场，卖家的定价均不能太过进取。

　　过去18个月（即由05年12月至07年7月止），伦敦的房价经历其史上其中一个最大的升浪。在蓬勃的伦敦市场带动下，郊区别墅市场的表现亦非常强劲。最近，房价升势显著减慢，市场表现亦转趋淡静。次按风暴令伦敦及优质郊区别墅市场的买家更为审慎，要求亦更高 — 相比四个月前，现时的买家在价格谈判上更具信心。

　　英国东南部及西南部的市场表现最好，全年升幅最高的七个区分分别为萨西克斯郡东部(上升26.3%)、威尔特郡(上升17.7%)、康瓦耳郡(上升16.4%)、萨默塞特郡(上升13.3%)、白金汉郡(上升13.0%)、肯特郡(上升12.7%)及萨里郡(上升12.4%)。

编辑：李尔