“香港豪宅买卖2007年表现一枝独秀，量价均有可观升幅。由于未来新增供应短缺，预测明年香港豪宅价格将有力上升。”美联物业豪宅天下会长伍创业表示。

　　豪宅物业领跑楼市 量价齐升皆称冠

　　回顾今年香港豪宅表现，豪宅物业成交量比较优越。在财富效应支持下，今年豪宅物业成交表现突出，不少买家已经提早入市。

　　而日前，在香港房地产巨头恒基兆业地产有限公司在上海主办的 “内地及香港投资气候研讨会”上，业界资深人士纷纷表示，香港吸引着越来越多的内地投资者涌入香港置业投资。

　　第一太平戴维斯估值及专业顾问有限公司联席董事胡建明表示，诸多有利因素令香港房地产市场尤其是豪宅市场前景看好。以香港大埔吐露港湾畔的比华利山别墅为例，项目共建有豪华别墅535幢，面积约250-1000平方米以上，目前该项目已吸引了多个外资基金以及众多内地投资者的关注及投资。

　　根据香港土地注册处及美联物业资料研究部的资料显示，今年前10个月，逾千万元以上之物业成交量总记录为3706宗，较去年同期之1997宗大增86%；在多项楼价分类的物业当中，以7001万港元以上超级豪宅的成交最为炽热。今年首10个月，成交量的升幅高达2.52倍，同时也跑赢全港住宅交投之升幅(39%)，反映出豪宅物业备受市场追捧。

　　据悉，在今年的前10个月中，香港房地产巨头恒基兆业在香港的售房成绩，已破记录超过200亿港元的销售营业额，名列全香港地产发展商之首。同时，恒基兆业亦积极于内地多个城市拿地、并发展大型地产项目，年底在内地土地储备将增至1400万平方米。

编辑：李尔