提到别墅景观绿化的新变化，不少项目的规划师都告诉记者，今年的别墅项目更热衷于“种树”，而且通常是采用移栽的手段，将成活10年以上的树木栽种到社区当中，而不是像往年，通过大面积的草坪覆盖来实现高比例的绿化率，另外，那些不足以在短时间内“遮天蔽日”的小树苗也都无一例外地“失宠”。纵观北京的别墅市场，已呈现出由起初的地面绿化向空中发展的立体化趋势。

    由“种草”到“种树”的转变

    由单纯地种草，到种草又种树，此举被专家们看作是项目景观规划思路的一种转变，立体化、多层次的绿化思路已经逐步成为主流。无论是面世不久的顺驰林溪，还是已经成为成熟的别墅社区碧水庄园，都把通过种植树木完善景观资源看作是项目工程非常重要的一部分，刚刚入市的“瀛海铭居”也秉承了立体化、多层次的景观设计思路，据了解，在进行项目整体规划时，该项目是先进行园林规划，而后才进行了建筑物的规划，并在园林当中采用树、花、草相结合的方式，营造出一种多变的园林景观。

    园林专家告诉记者，不同的植被在社区当中往往拥有不同的作用，草坪可以实现大面积的覆盖，从而制约住地面的土壤，防止“扬尘”现象的发生；而树木则可以遮蔽阳光，同时通过“光合作用”与“呼吸作用”净化社区空气，同时，树木也可以阻挡外来的扬尘进入社区，所以，只有树木与草坪在比例上合理进行搭配才能达到最佳的效果。

    立体绿化：实力者的游戏

    立体化、多层次的绿化虽然看似简单，但实现起来却决非易事，因为它不仅考量规划设计人员的思路与理念，更是对开发商资金实力的一大考验。要实现立体化、多层次的园林绿化思路首先要见规模。记者从碧水庄园销售部获知，碧水庄园在绿化方面上的投入高达7000万元，也正是通过巨额的资金投入才营造出了如今的绿化效果。据了解，碧水庄园每年用于绿地维护的支出就高达230万元，开发商所负担的每一户的平均绿化成本高达20余万元。由此足见实现多层次、立体化的绿化也仅仅是少数实力派开发商的“游戏”。

    瀛海铭居营销总监黄文章也表示，在瀛海铭居项目的开发成本当中，用于植被种植的成本也达到了相当高的比例。