斥巨资营造的生态环境成了体验区重头戏
 
　　未来的家会是什么样子？景观如何？今后，越来越多的别墅购买者不再只是从沙盘或者是楼书里了解，而是可以实实在在地在现场眼观、手感，亲临其境，提前感受。

　　记者了解到，今年下半年在即将推出的几个别墅项目里，都将在开盘前先开辟出一块别墅体验区。在这块别墅体验区里，开发商将建筑、内部装修、景观全都提前“释放”，让购房者可以亲临其境，亲身感受。而景观则是开发商重点打造的项目之一，并下足了工夫。

　　业内人士称，这几年随着别墅市场的放量增长，别墅之间竞争激烈，别墅市场已从简单的产品营销时代，进入到一种全新营销模式———体验式营销模式。这种体验式营销模式，不仅将受到广大购房者的欢迎，也会为别墅营销市场带来诸多启示。

　　现状：别墅营销推出“体验区”

　　据相关资料显示，今年下半年，福州即将开盘或在售的别墅项目将有18个。在这些别墅项目中，与以往销售有很大不同的是，在一些即将开盘的别墅项目，例如建发·领域、北纬25度、三盛·中央公园等将采用全新的营销模式———先体验，后买房，让别墅体验区“说话”。

　　9月1日即将推出的建发·领域别墅体验区，目前正在紧锣密鼓地进行中。别墅体验区有10栋别墅，有三套完整的别墅建筑，建筑外观和内部装修都将完成，体验区内分不同的组团，例如亲水样板区、精装样板区等，体验区内的公共道路及别墅庭院的景观将建成并对外开放。

　　北纬25度则围绕其50亩的内湖，在其周边完成别墅体验区的打造。体验区推出6栋建筑，建筑外观及内部装修，还有景观绿化一并完成，在正式开盘前提前展示。据介绍，北纬25度提出“个性化定制”的概念，定制户型、定制装修、定制景观，在别墅体验区里，这些定制式的概念将会让购房者感觉更加清晰。据悉，目前别墅体验区已正式开始施工。

　　而三盛·中央公园的别墅体验区范围更大，开发商拿出五栋联排别墅，用约一半的开发面积做为别墅体验区，从一两户的别墅内部装修到全部建筑外观，从别墅的庭院景观到公共道路的景观，都一一精心布置，国庆期间，购房者便可一睹其貌，几乎等同于现房销售。