业内分析认为，在别墅土地禁止供应后，具备“城市”和“别墅”双重要素的城市别墅将成为市场的宠儿。

　　城市别墅热销

　　从今年下半年开始，城市别墅产品再次成为市场上热销的产品，尤其是进入金九银十的传统热销季节，以金隅凤麟洲、Peking house为代表的北京城市别墅产品的热销，再次成为市场和业内关注的对象。

　　“首期推出的10号楼6套叠拼，总共接待了上百组客群。其中购买人群以CBD区域为主。”金隅凤麟洲销售人员这样告诉记者，其中部分购买者最初是决定购买朝阳公园和国贸周边的公寓的。

　　从下半年开始，以体现居住环境和生活品质的城市别墅，成为市场热捧的对象。尤其是目前部分在售的城市别墅近距离接触城市，销售价格和郊区别墅相差无几，以金隅凤麟洲叠拼产品、金隅山墅 为代表的城市别墅，立刻吸引了市场和购房者的关注。目前别墅用地禁止供应，而城市别墅产品的开发量更是少之甚少，因此具有别墅产品的优质环境和城市住宅的便捷生活的城市别墅，具有特有的稀缺性。

编辑：李尔