基于这一原因，国内以及国际的知名房地产开发公司看好朝阳公园周边的地段价值，纷纷打造形态各异的高档住宅项目，包括金阳国际公寓、国兴观湖国际、东山墅、公园大道、公园15号、泰华滨河苑、上东区、棕榈泉国际公寓等等京城知名楼盘。

    这些项目均以高档的低密度住宅为主，产品在规划设计中，均突出其所在区域独特的自然公园景观，销售价格也基本保持在1.6万元/平方米以上的局面。

    凭借东四环这一北京交通大动脉，可直抵京城各个角落，可以便捷抵达首都国际机场、北京CBD、中关村、金融街等商务往来中心，为以后入住的业主，尤其是国际商务精英们提供得天独厚的交通优势。

    同时，朝阳公园周边集纳了京城70%的著名高档酒店物业、涉外购物中心、国际教育资源等世界级配套设施。这些配套设施中包括丽都假日酒店、凯宾斯基饭店、长城饭店、希尔顿酒店等世界级酒店；CBD、丽都、燕莎等涉外商圈；IAB国际学校、德国学校、日本学校、青苗国际学校、伊顿国际学校等国际教育机构；外经贸大学、金融学院等北京知名学府。这些世界级配套设施也为该区域奠定了国际化品质的浓厚内涵。

    使馆区作为北京最浓厚的涉外资源聚集地，因其特殊性，历来都是外籍人士云集的中心。北京东部随着四大使馆区的落成，涉外氛围日臻成熟。而坐落于东部亮马河新兴商务区内的第三使馆区，其涉外氛围在京城其他区域无可比拟。

    “朝阳公园东”板块渐成气候

    东接朝青板块的朝阳公园东部区域在今年内出现住宅集中放量的局面。包括泛海国际、国兴观湖国际、金隅风麟洲、万科金阳国际、公园1872等的7个项目已经在售或将入市，其住宅均价多数超过1.6万元/平方米，产品也多数为低密度的高档住宅。

    不论从区域位置，还是产品特征来看，这一区域的住宅与其东西侧的朝青板块、朝阳公园板块都截然不同，随着该区域多个项目集中入市，一个新兴的“朝阳公园东”板块开始崛起。

    朝阳公园板块为北京高档住宅的聚集区，其楼盘集中在朝阳公园西门和南门，经过多年的开发，目前几乎已经很少有在售项目了。此前，棕榈泉国际公寓、公园大道是该区域内的代表，产品均以大户型为主，其中棕榈泉国际公寓在2004年上半年的销售均价就达到1.6万元/平方米。

    如今，隔东四环与朝阳公园相望的这一区域已呈现出楼盘集中放量的局面，“独立”为新兴楼市板块自然是水到渠成。