这个板块是福州早期开发的别墅板块之一，也是目前福州别墅最集中的地区。从福州开始出现别墅至今，别墅开发的热潮从未消停过。该板块始建于20世纪90年代初，在长达十多年的发展中，该地区已经云集了一大批的别墅，逐渐形成别墅的连片开发区，别墅地位逐渐被大家接受和认同。

　　2007年下半年开始，随着金上大桥通车、福银高速、国宾大道和福州三环的修建，闽侯交通情况将极大改善。大学城、福州一中等高品质教育资源的发展，也给这个板块增添了不少人文价值。今年福州市政府通过的将闽侯撤县改区的方案，更使闽侯板块成为福州别墅“领头羊”更加名正言顺。因此，大规模地出现领域、云亩天朗等高端别墅项目也是大势所趋。
 
　　板块价值：大学新区的人文环境以及原生态高尔夫球场的自然资源

　　代表楼盘：云亩天朗、领域、正祥林语墅、金辉文城、丹宁顿小镇等