“前来咨询的市民一天比一天少，掏钱求购者更是屈指可数。”近日，记者在采访中发现，随着国家对房地产市场宏观调控政策影响的不断深入，我市商品房销售明显降温，特别高档住宅的销售更是“高处不胜寒”。

　　高档楼盘开始降温

　　“无论是前来实地踏看的消费者，还是来凑热闹的市民，都是一天比一天少。”据记者了解，步入2008年春节后的我市房地产市场，高档住宅销售冷清。

　　“在昔日房产市场总体销售狂热的时候，高档住宅虽然不及中低档住宅销售那般闹猛，但也是一个比一个红火。”绍兴县柯桥某楼盘一销售部经理这样告诉记者，而在春节后，销售情况出现了变化，许多售楼部内外整一天下来，鲜有消费者进出。

　　据了解，正如这位销售部经理所介绍的，目前在市区和绍兴县许多高档楼盘的销售现场，虽然住宅仍是许多市民关注的焦点，但由于受到整体销售形势的影响，市民多在持币待购，哪怕是对于一些投机者来说，观望情绪相当明显。

　　高房价吓退求购者

　　“太贵了！太贵了！稍微看得顺眼的，起码在300万元以上，而如果是自己中意的住宅，其价格则达到了上千万元。在这样的销售形势、这样的价格下，我们还是再等等看吧！”

　　“持币待购的队伍正在不断加大”，近期，记者在我市高档住宅市场了解到，持币待购成了时下许多消费者的“主流”声音。如果地段稍微好一点，买一套排屋起码300万左右，而如果是单体别墅，则价格会上升至四五百万元，不断上涨的高档住宅售价，着实吓退了不少求购者。