一、开发商集团背景简介

　　运盛集团系陈泽盛先生创立之大型跨国企业集团，其运盛管理集团有限公司与香港联交所上市公司 ─ 运盛（中国）投资集团有限公司，运盛国际控股有限公司一并构成运盛雄厚产业之基。

　　目前，运盛产业涉及地产、交通、运盛、物流和数字传媒等领域，拥有境内外全资及控股子公司68家总资产近50亿元，投资的地区和城市有：香港、北京、上海、深圳、南京、苏州、福州等。

　　运盛集团主要从事物业开发和物业投资，重点开拓中国内销商品房市场，开放项目主要在中国经济发达地区 ─ 北京、上海、南京、苏州、福州等地，在国内拥有运盛（南京）实业有限公司，苏州盛利房地产建设发展有限公司，北京金龙房地产有限公司等多家控股子公司，并在广东、深圳等地投资能源科技项目。

　　运盛集团已在经济发达、人口密集的上海、苏州、南京、福建、北京、大连等地开发高档商品住宅，截至2004年，总计200余万平方米住宅项目，成为中国最大具有品牌的住宅商品房开发商之一。目前，正在开发的项目有北京运盛美之都花园别墅（占地720亩），南京运盛美之国花园别墅（占地620亩），福州运盛美之国花园别墅（占地500亩），苏州运盛美之苑。在上述地区的土地储备将达到10000亩，这些土地储备确保运盛拥有充裕资源在中国房地产市场中保持长期的竞争优势。

　　集团董事局主席陈泽盛先生热心捐助公益事业，先后捐献3000多万元人民币给中国各地的公益事业，其爱国之举及对祖国建设发展和国家公益事业的突出贡献，由此可见。陈泽盛先生荣任全国政协委员、福建省政协委员，南京市政协委员、中国儿童少年基金会理事、“中国儿童慈善家”、中国政法大学名誉教授、中国未来研究国际经济研究会名誉副会长、福建运盛青年基金会理事长、南京市政府经济顾问、江苏省见义勇为基金会顾问、文化历史博物馆名誉馆长、南京紫金山天文台运盛科研奖励基金会名誉理事长、南京市外商投资企业协会房地产行业副会长，并被授予南京市“荣誉市民”称号。

　　二、运盛（福建）地产有限公司简介

　　运盛（福建）地产有限公司系香港运盛集团投资，1991年1月经国家工商局核准登记，是具有独立法人地位的外资企业，注册资本人民币壹亿叁仟万元，为城市综合开发房地产二级资质。

　　公司创立以来，凭借在土地开发，建筑策划，房屋建设，物业经管于一体的优势脚踏实地，稳步经管，不断积累，在激烈的房地产市场竞争中开发壮大，取得令人瞩目的业绩，投资地域也由福州市向各个沿海城市拓展，公司近年来在福州已建设竣工交付使用的各类型物业有：写字楼，高层住宅楼，高级商住楼，别墅小区，以及综合住宅小区，累计以上项目，运盛在福州投资额已达10余亿人民币，完成建筑面积已逾二十万平方米，目前正在开发建设的有：占地500亩的“运盛美之国”花园时尚别墅住宅小区。

　　公司经过10余年的辛勤和拓展，坚持以人为本的开发思路和可持续开发的经营战略，以提高地区文化品位与社会需求为己任，通过建筑精品，提高企业产品信誉，多次获得政府有关部门的各项殊荣。公司开发的综合住宅小区：高层商住楼，别墅小区分别评为“榕城杯”优秀住宅方案及优秀建筑色彩运用二等奖，优秀高尚住宅奖及优秀别墅小区奖，并于2004年中国优秀住宅推介下，运盛美之国花园在400多家参评的优秀项目中脱颖而出，获得福建省唯一一家“中国别墅地产示范楼盘”。且公司多年来连续被福建省企业评价中心授予“福建省最佳形象企业”称号，被福建省工商行政管理局评为1999-2000年度“中合同，守信用”单位，2000年6月作为福州唯一两家外资房地产公司参加建设部承诺销售“放心房”宣传活动，并于2001年被建设部授予“放心房”履行承诺企业。

　　通过十余年的创业发展，目前运盛公司积累了丰富的房地产开发、策划、经营运作经验，集中了大批高素质的经营管理和专业技术人才，在房地产策划、建设、销售供材和高新技术采用上形成系列化的管理体系，具备了大型综合建筑和规模社区开发能力和整体经管优势，品牌建设初见成效，成为本地区房地产行业中的知名品牌。
面对新世纪的发展机遇，公司还进一步细化内部管理，完善质量控制体系，加快建立现代企业制度，实现管理新跨越。运盛公司将雄厚的人力、物力资源，集合资源优势，加快房地产项目开发建力度和对外投资力度，把公司建设为综合性、多元化、外向型的现代企业。