有谁会想到，王石的一句话让整个房地产市场从此“动摇”，让一路坚挺的房价开始有了松动的迹象。

　　“我承认楼市拐点确实已经出现了。”2007年12月13日北京某新闻发布会，万科董事长王石语出惊人。自此，“拐点”似乎已经成为一个符号，充斥在所有关于房地产的讨论中。从政府官员到房地产业内人士再到普通百姓，关于楼市“拐点”的争执与猜测从未停止过。

　　2008年的南京楼市，也随之变得扑朔迷离，充满了太多的猜测、争议和不确定性。

　　自今年以来，接二连三的打折信息打击着房产投资者们的信心。目前，南京楼市的降价风有越刮越猛的趋势。

　　3月11日，苏宁地产对旗下的桥北三家楼盘又“祭”出一口价的招数：其中天润城楼盘对350套房源“一口价”定为4088元/平米，比之前要便宜600元/平米左右；威尼斯水城的150套房源统一价4480元/平米，天华绿谷的50套房源统一价4188元/平米。

　　“作为投资，房产原本最大的‘卖点’就是保值增值。但去年房产新政后到现在，江南八区的房价几乎没怎么动，江北房价还出现了下降的趋势。保值增值无从说起，丧失了这一功能，投资房产当然要谨慎了。”顺驰不动产的首席分析师温晓卿说道。