台湾著名商贸企业威京集团日前在上海举行大陆企业赴台投资商机说明会。会上各专家纷纷表示，目前是大陆房地产开发商到台湾投资的最佳时机，其中台湾地区的高端豪宅市场更是前景看好。

　　威京集团来大陆进行招商引资，引起了上海工商界人士的浓厚兴趣，共吸引近50家房产开发商、证券金融、不动产投资集团到场参加。

　　戴德梁行台湾公司总经理颜炳立在会上指出，2007年台湾地区房地产投资火热，投资金额高达1170亿台币，创历年新高，其中将近8成(885亿台币)为投资型资金，比例远高于自用型资金。

　　颜炳立指出，在这885亿台币中，台湾本地投资金额仅为439亿，其余446亿均为外地投资，外来资本对投资台湾房地产前景的看好可见一斑，台湾地区也由此进入亚洲热点房地产投资市场的行列。

　　颜炳立认为，考虑到台湾地区融资利率和总体成本相对亚洲其它地区有较大优势，预计2008年，台湾地区的房地产尤其是高端的豪宅市场将会是一片红火。

　　大陆一些著名的房地产企业也纷纷看好台湾地产项目的投资前景。目前有媒体报道，碧桂园董事长杨国强、合生创展董事局主席朱孟依、富力地产董事长李思廉、万通集团主席冯仑、SOHO中国董事长潘石屹、雅居乐集团主席陈卓林、世纪朝阳房地产董事长曾伟等大陆房地产界的领军人物将集体赴台湾地区考察。据悉，考察团成员总身价已突破兆(万亿，新台币)，此行势将带动台湾地区房市潜力继续升温。

　　知名经济学家郎咸平认为，目前是大陆房地产开发商到台湾地区投资的最佳时机。同时他还指出此说的三个原因。

　　第一，面对紧缩政策，大陆业者需要进行项目、行业、地区三大互补，以保持现金流的稳定。因此需要寻找好项目好产业，以及有利可图的投资地区。而香港的地产已被李嘉诚等四大天王占去优势，大陆进入的可获利性微乎其微。反之，到台湾地区投资，获利空间相当宽广。

　　第二，以香港经验为例，一旦三通，台湾地区经济必将从谷底翻升，未来的经济远景也将向上繁荣，房市、股市都会有可观的表现。这可带给大陆地产业者互补的机会，而台湾经地区营环境成熟，私有财产的保护也比较到位，前往投资亦较有保障。

　　第三，相对大陆利率居高不下，台湾地区融资环境宽松，利率3%以下，这可减轻地产业者资金压力。