购置别墅的客群，不管其购买动机是否为自住，其所购产品保值与升值的能力都是必要的考虑因素。

　　那么，什么样的别墅具有稳定的升值潜力？

　　开发商的品牌将是有力的保证。事实证明，品牌开发商由于拥有雄厚资金、技术实力和丰富的开发经验，因而具备较强的风险把控性，出现楼盘质量的概率相应较小，产品的保价增值的潜力将会更高。

　　尤其是高端的独立别墅产品，与其说是造房子，不如说是一种生活氛围的营造与生活方式的倡导，对开发商的别墅营造经验与品质细节的要求将会更高，开发商的品牌成为影响购买决策的重要因素之一。

　　在中国别墅界，绿城专注别墅营造十三年，被称为“别墅营造专家”，无论是杭州、北京，还是在上海、长沙，绿城别墅所到之处，都受到市场高度认同。

　　2007年绿城来到南京，带来旗下成熟的“玫瑰”系别墅产品—— 绿城•南京玫瑰园，去年11月首次开盘售罄；今年3月再次开盘，价格已逾千万。

　　绿城相信，“家”是享受生活并使心灵彻底放松的地方，人要在安定、美好的生活氛围中，追求身心的和谐。在别墅营造历程中，绿城不断提炼与总结经验，从无意识自发地设计好别墅产品，转为有意识自觉地去开创有益于人们身心的居住场所。绿城的产品核心，也从“造房子”、“造院子”，发展到第三代别墅“造生活”。

　　据悉，五一长假期间，绿城•南京玫瑰园将组织一批业主赴上海参观绿城第三代别墅成熟作品——“上海玫瑰园”，亲身验证其品质细节与市场价值。