为解决城市低收入家庭住房困难问题，我市将采取更有力措施，昨日，市政府第16次常务会议专题研究如何贯彻落实全国城市住房工作会议精神，并拿出了我市具体的实施意见。会议要求，全市各相关部门都必须在规定的期限内完成相应的任务。　　

　　年底前出台系列住房保障新制度

　　年底前拿出新的廉租房管理办法、经济适用房管理办法以及农民工住房管理办法。

　　背景：廉租房、经济适用房构成了住房保障机制的主题，原有的相关管理办法是在2004年发布，由于社会的发展，原有的办法与新形势有脱节。比如经济适用房屋、廉租房的面积，申请条件，退出机制等。

　　问题：购买了经济适用房后，能否转手出售？

　　解决办法：国家层面进行了原则规定，比如：经济适用房购买人只拥有有限产权，在规定时间内不能自由交易，只能由政府回购。根据市政府安排，政府回购经济适用房时，将执行严格的地方物价标准。同时，市政府将制定农民工住房的具体规格、选址以及配套措施的相关规定。

　　廉租房保障范围扩大

　　根据国务院要求，全国廉租住房保障范围要由城市最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭。武汉现已明确保障计划：

　　1.2007年实现中心城区人均建筑面积10平方米以下的低保家庭租金补贴应保尽保；

　　2.2007年底实现远城区人均建筑面积10平方米以下的低保家庭租金补贴应保尽保；

　　3.2008年起廉租住房保障扩大到低收入家庭。

　　背景：廉租房扩大保障范围，有望解决城市“夹心层”家庭的住房困难。所谓“夹心层”，是指那些低保家庭之外，但又买不起经济适用房的住房困难家庭。根据我国现行的城市住房体制，城市高收入者购买商品房，中等收入者购买经济适用房，低收入者享受廉租房。

　　问题：城市最低收入可以用低保的标准来衡量，那么比最低收入稍微高一点的低收入标准如何确定？

　　解决办法：根据要求，将由相关部门在今年内出台具体的认定办法，确定租赁补贴标准。另外，各区政府要对辖区内低收入家庭住房状况进行调查，在今年年底前建立低收入住房困难家庭的住房档案。

　　加大普通住房供应

　　每年武汉用于保障性住房、普通商品房的建设用地的年度供应量不低于居住用地供应总量的70%，同时七成以上的新审批、开工的住房套型面积必须在90平方米以下。

　　背景：开发商在利益的驱动下，偏向于大房型，有数据显示，在今年1～7月份，全国40个重点城市新上市的商品住房中，套型在90平方米以下的住房面积所占比重只有24.9%。大房型过多，客观上增加了群众的住房难，使得住房结构矛盾突出。

　　资料链接

　　今年8月下旬，国务院在北京召开全国城市住房保障工作会议，此前国务院下发了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》。

　　根据国家要求：今年12月25日前，直辖市、计划单列市和省会城市要把解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划上报建设部备案，其他的市、县报省、自治区、直辖市建设主管部门备案。

　　根据要求，城市年度住房保障计划及上一年度的计划执行情况，要纳入《政府工作报告》，向同级人民代表大会做出报告，年度计划执行情况将作为当地政府的责任考核目标。