价格再升级，房价逼退一批人

    “买不起房”，已经成了目前很多老百姓不买房最直接的理由，尤其是面对岛内高房价时。

    据初步统计，目前岛内单价过1．5万元的楼盘已经不在少数。其中较早时期销售的银聚祥邸，以及近期开盘的云顶至尊、源昌鑫海湾、万科·金域蓝湾二期、爱琴海A2地块等项目均价已过2万元。国贸蓝海、源昌豪庭、爱琴海A1地块、海豚湾等项目均价也都达到了1．5万元／平方米以上。预计，今年底明年初还将有几个高价盘推出。

    在这些高价盘以及高地价的双带动下，厦门岛内几乎无法找到万元以下的房产。就在岛外，海沧、集美七八千元以下，同安五千元以下的房子同样难觅。无论是自住还是投资，已在高位运营的房价，着实吓退了一批人。

政策不明朗，观望成主流气氛

    厦门到底有多少家庭拥有两套以上的住宅。虽然目前政府和银行还没有统计，但是，不可否认厦门有相当一部分群体会受到近期银行严控第二套住宅贷款政策的冲击。如果明年物业税真正开征了，这部分投资者将再次受到冲击。

    在目前政策尚处不明朗阶段，有些投资者已经有些沉不住开始抛盘。但是更多的人还在房价继续看涨与政策看紧的天平两端摇摆。就连一向强硬的开发商，在政策面前制定价格时，也表现出了种种忧虑，因为谁也无法估计明天政策又将如何，观望似乎成了目前市场的主流气氛。
    市场仍是一场博弈，是最终政策控制住房价，还是需求压过供应？我们目前还依然无法判断，每个人只能在观望中期待，期待不同的愿望实现。 

购房心态扫描
 
黄先生

投资客压力明显增大

    这两年房地产行情好，连续买了好几套房子用来投资。为了减少资金压力，基本每套都有贷款。现在银行政策一下变紧了，一点防范都没有，有两套房子的贷款还未办理，估计肯定要增加首付了，利率也有可能按上限执行，现在感觉影响还是挺大的。迫于资金压力，目前暂不考虑买房了。

赖小姐

只等房价跌了再买

    两年前就想买房，可房价一直涨，现在房价高得实在买不起房了。相信国家调控房价的决心，接下来，可能还会有政策出台。如果政策调控到位，房价肯定会降下来，现在有些房子明显不那么好卖了，就连二手房也常常是有价无市，可以有较大的商谈空间了。也并不是希望房价越低越好，只希望它能控制在一个相对合理的价位上。

刘先生

宁可过买车租房的生活

    面对现在的房价，已经失去了买房的信心。相比买房，租房显得更划算，虽然房价一直在涨，但是相比房租每年只是在微涨。如此算来，买房绝对不如租房。假如现在手上有几万块钱，我宁可买车，提高自己的生活品质，也不愿一辈子做“房奴”。

玄女士

刚性需求下还得买房

    很多人都劝我别急着买房，但是现在孩子要开始考虑孩子读书问题了。为了能让孩子读到一个近一些好一些的学校，前不久，家里买了套湖滨一里的房子，房子虽旧，为了能让孩子读外国语附小，也觉得值。由于那套房子太小，一家三代根本住不下，国庆节又看中了套大户型，挺满意的，当天就定下来了。