此次加息与上次加息相比，40万和80万月供增加额(来源：伟嘉安捷)

　 连续加息所显现的累积效应已经让很多人坐不住了，很多购房者动了提前还贷的念头。
 
    楼市：中高档大户型出现抛盘

    根据我爱我家市场研究中心对于今年前三次加息的跟踪分析，连续加息后的确出现了一些二手中高档大户型的抛盘。这主要是因为近几年来高档物业的租金价格基本平稳，而连续加息导致投资型买家的投资回报率有所下降，于是他们选择在房价高涨的阶段获利了结，转换投资形式。从这个角度看，加息似乎是增加了二手房源，但是，毕竟增量有限，而且二手中高档大户型也不是一般老百姓能够问津的。

    开征物业税或能降房价

    单纯的加息对房地产市场已经失灵，我爱我家副总经理胡景晖认为要想解决房地产市场的根本问题，平抑房价，满足广大中低收入阶层的居住需求，必须采取综合手段。

    胡景晖建议，尽快开征物业税不失为明智之举。对于一个家庭名下超过一套的房屋，根据每年的市场评估价格征收物业税。开征物业税既可以将逼出大量的二手房源，满足众多无房户的需求，又可以通过增加供给有效的抑制房价。

    再者可以减少二手房流通环节的税费。从我爱我家统计数据看，转让环节征收重税促使卖家惜售和转嫁买房人导致房价上涨更快。根据我爱我家市场研究中心的估算，如果减少二手房流通环节的税费，可激活市场上大量存量房上市交易，这样北京每年的二手房交易量还可翻两番，每年二手房供应量可以增加22—23万套，达到30万套，而北京市一手房去年才成交了14万套，未来几年北京每年保障性住房的供应量平均不足10万套。