9月23日，位于厦门湾南岸的招商·简筑项目首次公开，吸引了近800组客户前来排号，这些意向客户有6成以上来自开发区以外，其中又以来自厦门的年轻白领居多。

    另据了解，区内在售的海悦LV和欧也商业广场也出现了类似情况，厦门客户仍是其主力购房群。此外，同样位于厦门湾南岸的海湾太武城和南太武滨海新城等项目来厦推介时，也受到了众多厦门开发商和购房者的关注。一时间，厦门湾南岸置业潮正悄然兴起。

厦门湾南岸热演“双城记”

    很大程度上，厦门湾南岸的崛起始于招商局漳州开发区和南太武滨海新城两大新城的规划。这两大新城都采用了政企合作、企业主导的开发模式，在规划和实际运营中更具科学性和可持续性。例如，招商局漳州开发区是由招商局集团主导运营，地产开发则以国内品牌发展商招商地产为主力；南太武滨海新城也引入了漳州英才建设开发有限公司主导片区开发建设。这种企业化经营模式使得厦门湾南岸在规划上和对外推广上更具有优势，也让更多的人看好其发展前景。

    招商局漳州开发区的总体规划面积达40平方公里，而南太武滨海新城的总规划面积为27平方公里，两座新城都将以临港工业为龙头，带动居住、休闲等产业发展。目前，厦门湾南岸已引入了厦门大学漳州校区和一批临港工业企业，迅速聚集了人气，带动了各项产业的发展。

    此外，厦大医院、厦大附属中学（在建）、南太武实验小学、华商酒店等一批生活配套设施正在逐渐完善，加上南太武高尔夫球场、南炮台公园、火山公园、加走湖、厦漳跨海大桥等设施的建成和投入使用，厦门湾南岸的人居蓝图正日益显现，并逐渐得到厦门人的认知和认可。据调查，区内已售和在售房地产项目的消费群大部分来自厦门。

投资和自住两相宜

    与其他新兴区域房地产发展历程一样，早先厦门人置业南岸绝大多数出于投资目的。而据新的调查显示，越来越多的厦门人到南岸置业投资与自住的概念区隔正逐渐模糊，大部分都表示 “先投资并考虑将来自住”。

    记者了解到，开发区内几个较早兴建的商品房小区都有不少来自厦门的上班族，而且比例在不断增加。以漳州红树林开发的海悦社区为例，该小区一期和二期的入住率已达到60％左右，其中近一半是厦门业主。而其旁边的招商依山海一期的业主也有超过6成来自厦门，目前大部分业主都在进行装修，其中也有不少业主正在考虑搬来居住。

    海悦社区的业主陈女士告诉记者，她和先生去年初买了海悦一期，刚于6月份完成装修，上月已举家搬过来居住，另外几个一起买房的朋友也正在准备搬过来。她介绍说，小区目前共有几十名业主都在厦门上班，在开发区居住，没怎么感觉不方便的，每天坐快艇去上班也就不到20分钟。如果以后厦漳大桥通车以后再考虑买辆车，出行就更方便了。

    漳州招商房地产有限公司副总经理施玫则认为，优越的居住环境、明显的综合性价比和广阔的投资升值空间是吸引厦门人前来厦门湾南岸置业的主要原因。随着以后城市空间的拓展和区内配套的完善，“北岸工作、南岸居住”的观念会越来越得到年轻知识阶层的认可，投资和自住的区隔会越来越模糊。