由卖方市场转向了买方市场

    房地产行业回归到服务行业

    在年末岁首的采访中，回首往昔展望未来是必然的。在谈到08年房地产市场的发展方向时。郑木典用了“顺其自然”四个字来概括。他觉得在市场机制下的房地产，就让其回归市场，自己调节。目前，厦门正进入理性购房的后购房时代，由卖方市场转向了买方市场。当消费者有权选择时，才能促使房地产项目在品质上提升，才能促使房地产行业回归到服务行业。他认为，房地产业应该定位为服务业，作为一个有良知的开发商，应该承担城市建设的责任，去研究消费者真正需要什么。

    从目前的状况看，2008年的房地产市场将持平稳方向发展。首先，政府部门将会极力维持地产业的平稳态势。再次，消费者的钢性需求依然存在，在土地释放量远远不够的情况下，市场供不应求。未来将会减少大面积、大户型高端产品的盲目开发，更趋于理性的开发合理的户型，满足大众消费层次。