前几年在京城风风火火买房的温州和山西大款现在开始“出货”了———抛售手中囤积的北京商品房，其中最多的一位准备出手400多套。

　　点评：从表面上看，温州和山西炒房团抛售囤房，尽早抛售落袋为安，是顶不住房产新政压力的具体表现。但这并不是楼市出现转机，毕竟，炒房团依然从当下房市获得了足够利润，他们是政策下的赢家，他们的毫发无损证明了调控力度的疲软。抛售囤房并不重要，关键在于价格是否一步到位。目前房地产领域趋于平静，意味着持币观望的民众、持房坐等形势明朗化的房产商以及频频出手的政府，形成了复杂的博弈格局。从政府近期公布的各大城市房价数据来看，房价依旧呈现较快涨幅，由此可见房产商主导的价格刚性上涨，不断抵消着房产新政的政策威力。业内人士认为，中国房价的解决不能依靠个别房产商的道德自觉，或者是少数炒家的行为调整，还是要依靠政府有形之手的有效运用。