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上周（5.19-5.25）厦门住宅成交236套，较前一周多了35套，全市住宅均价为10516.99元/平方米，环比下跌了0.21%。其中，岛内成交134套，均价为13062.22元/平方米，环比前一周下跌了3.56%，岛内均价连续三周下跌；岛外成交102套，均价为6697.23元/平方米，环比前一周下降了13.45%。各区住宅成交量最高为思明区，上周交易量为110套，最低为翔安区，仅成交3套。
从以上数据可以看出，厦门楼市有所复苏，单周交易量已经连续三周增长，均价较平稳。同安区均价下降幅度较大，下降34.39%。集美区均价也下降快两成，思明区略微下降。海沧区与翔安区都有所增长。
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时间 |
交易数量（套） |
均价（元/㎡） |
价格变化 |
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5.12——5.18 |
60 |
13414.88 |
2.05%↓ |
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5.19——5.25 |
110 |
13138.95 |
图为思明区5月19日—5月25日两周商品住宅交易情况
思明区上周住宅共成交110套，比前一周多了50套，住宅均价为13138.95元/平方米，环比下降了11.76%。该区的楼盘成交以万科·金域蓝湾和复兴世纪为主。万科·金域蓝湾单盘的成交量更是高达57套，排在全市第一，均价13629元/平方米。复兴世纪成交9套，均价分别为11510元/平方米。
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时间 |
交易数量（套） |
均价（元/㎡） |
价格变化 |
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5.12——5.18 |
28 |
13785.59 |
8.76%↓ |
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5.19——5.25 |
24 |
12658.51 |
图为湖里区5月19日—5月25日两周商品住宅交易情况
湖里区上周住宅交套数为24套，住宅均价下跌了12.95%，为12658.51元/平方米。书香佳缘成交6套，均价为10808元/平方米。幸福密码也仅有5套入账，均价为9118元/平方米。
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时间 |
交易数量（套） |
均价（元/㎡） |
价格变化 |
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5.12——5.18 |
34 |
7369.43 |
10.26%↑ |
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5.19——5.25 |
26 |
8125.37 |
图为海沧区5月19日—5月25两周商品住宅交易情况
海沧区上周住宅成交26套，均价上涨10.26%，为8125.37元/平方米。其中，禹洲·华侨金海岸继续排名第一名的销售量，成交18套，均价为8425元/平方米。未来海岸系·天御也有5套入账，均价为7346元/平方米。
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时间 |
交易数量（套） |
均价（元/㎡） |
价格变化 |
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5.12——5.18 |
48 |
7638.9 |
18.87%↓ |
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5.19——5.25 |
59 |
6197.33 |
图为集美区5月19日—5月25两周商品住宅交易情况
集美区上周住宅成交了59套，比前一周多了11套，住宅均价跌了18.87%，为6197.33元/平方米。其中，祥和雅筑成交18套，均价为5530元/平方米。夏商·大学康城二期一周成交16套，均价为6279元/平方米。而乐活小镇本周也成交13套，均价5650元/平方米。另外，泉舜·泉水湾和金海湾本周也有4套入账。
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时间 |
交易数量（套） |
均价（元/㎡） |
价格变化 |
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5.12——5.18 |
29 |
8387.67 |
34.39%↓ |
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5.19——5.25 |
14 |
5503.01 |
图为同安区5月19日—5月25两周商品住宅交易情况
同安区上周住宅成交了14套，比上周少了15套；均价跌了三成多，达到了5503.01元/平方米，位于同安区莲花镇同莲路的我爱莲花项目，单盘成交7套，占了该区成交量的一半，其均价为3402元/平方米。另外，凤凰城一期也有3套入账，均价为6165元/平方米。
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时间 |
交易数量（套） |
均价（元/㎡） |
价格变化 |
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5.12——5.18 |
2 |
7388.25 |
7.48%↑ |
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5.19——5.25 |
3 |
7941.82 |
图为翔安区5月19日—5月25两周商品住宅交易情况
翔安区上周住宅仅成交了3套，均价为7941.82元/平方米，同比上涨了7.48%，3套均来自汇景新城中心成。
编辑：林娟 |
