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上周（4.28-5.04）厦门住宅成交196套，较前一周多了64套，全市住宅均价为10283.68元/平方米，环比下跌了8.54%。其中，岛内成交77套，均价为14185.82元/平方米，环比前一周下跌了5.56%；岛外成交119套，均价为7086.05元/平方米，环比前一周下跌了4.03%。单日住宅成交量最高为周三（4月30号），共成交48套。各区住宅成交量最高为海沧区，上周交易量为59套，最低为翔安区，仅成交11套。
从以上数据可以看出，经过五一的小黄金周，厦门楼市的成交量终于有所复苏，量升价跌。从区域来看，各区的成交量都有所增加，海沧区成为上周亮点，成交量升为榜首。从均价来看，除同安跟翔安外，其他区域的均价都略有下跌，湖里区均价跌幅最大，达到了13.78%。
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时间 |
交易数量（套） |
均价（元/㎡） |
价格变化 |
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4.21——4.27 |
38 |
14105.84 |
0.78%↓ |
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4.28——5.04 |
50 |
14215.21 |
图为思明区4月21日—5月04日两周商品住宅交易情况
思明区上周住宅共成交50套，比前一周多了12套，住宅均价为14215.21元/平方米，环比下跌了0.78%。英皇•湖畔华庭在五一期间推出购房优惠9.3折的销售方式之后，上周成交了11套，均价为13279元/平方米，嘉盛豪园成交了8套，均价为10175元/平方米，其他楼盘都是零星成交。
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时间 |
交易数量（套） |
均价（元/㎡） |
价格变化 |
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4.21——4.27 |
22 |
16393.17 |
13.78%↓ |
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4.28——5.04 |
27 |
14134.02 |
图为湖里区4月21日—5月04日两周商品住宅交易情况
湖里区上周住宅交套数为27套，住宅均价下跌了13.78%，为14134.02元/平方米。联发五缘湾1号成交了11套，均价为14508.35元/平方米，水晶森林成交了7套，均价为12248.21元/平方米，其他楼盘零星成交。
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时间 |
交易数量（套） |
均价（元/㎡） |
价格变化 |
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4.21——4.27 |
30 |
8088.72 |
9.82%↓ |
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4.28——5.04 |
59 |
7294.2 |
图为海沧区4月21日—5月04日两周商品住宅交易情况
海沧区上周住宅成交59套，均价略有下跌近一成，为7294.2元/平方米。其中未来海岸系天御成交了4套，均价为7249.24元/平方米，未来海岸系天心岛成交了9套，均价为7397.24元/平方米，禹州华侨金海岸成交了17套，均价为8632.25元/平方米，其他楼盘无成交。
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时间 |
交易数量（套） |
均价（元/㎡） |
价格变化 |
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4.21——4.27 |
29 |
6467.47 |
2.28%↓ |
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4.28——5.04 |
33 |
6319.99 |
图为集美区4月21日—5月04日两周商品住宅交易情况
集美区上周住宅成交了33套，比前一周多了4套，均价环比下跌了2.28％，为6319.99元/平方米。集美区上周成交量最大的楼盘是夏商•大学康城，33套的成交量中有22套来自夏商•大学康城，占据全市住宅成交榜榜首，均价为6440.05元/平方米，金海湾成交3套，均价为6017.21元/平方米。
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时间 |
交易数量（套） |
均价（元/㎡） |
价格变化 |
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4.21——4.27 |
4 |
7346.97 |
0.29%↑ |
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4.28——5.04 |
16 |
7368.07 |
图为同安区4月21日—5月04日两周商品住宅交易情况
同安区上周住宅成交了16套，是上周的四倍；均价为7368.07元/平方米，上涨了0.29％。同安大唐世家三期成交了14套，均价为7702.03元/平方米，凤凰城成交了1套，均价为7898.99元/平方米。
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时间 |
交易数量（套） |
均价（元/㎡） |
价格变化 |
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4.21——4.27 |
9 |
7811.1 |
0.22%↑ |
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4.28——5.04 |
11 |
7828.23 |
图为翔安区4月21日—5月04日两周商品住宅交易情况
翔安区上周仅成交了11套，均价为7828.23元/平方米，上涨了0.22%，11套的成交量中汇景新城中心占了9套，均价为7938.14元/平方米，特房美地雅登成交了2套，均价为8584.00元/平方米。 编辑：孙志良 |
