| 现在的老人越来越长寿，比以往更会享受退休的日子。属于富有而又最健康的老年人，目前的生活状况也让他们比以往拥有更多可供选择的生活方式。可以说他们也是买房的生力军，但老人买房有很多跟年青人不同之处，最大的一点是不能按揭贷款，要一次性付清，因此要注意的问题也很多。
NO.1对于老年人来说，健康是第一步的。社区医疗要比一般的小区规格高，对于亚健康状态的老人即大部分时间能够健康独立的老人，小区要有常见病的中西医门诊；对于非健康状态的老人，小区要有跟踪档案，对其定期进行体检，确保老人日常生活的安全。无论是亚健康还是非健康的老人，居室以及浴室必须要有紧急呼叫器，物业管理部门可以在老人发生意外时及时赶到，送往设在小区的急救站。
NO.2位置上略偏远些倒无所谓，方便子女看望即可，因为老人图的是清静，郊区的环境和空气都适合老人居住。
NO.3最好买南北通透的板楼，绿化休闲医疗设施要充分有保障。交通方便子女来探望即可。
NO.4所住小区要低密度，选低层住宅方便上下楼。
NO.5老人家舍不得花钱，因此价位要适中，最好不超过原来旧房所卖出的价格。
NO.6社区周围的消费应该相对较便宜。环境较好的，老人有乡土情结，可以选在稍远的郊县，有山有水最好。
NO.7老年人最怕寂寞，事先做好调查，小区内是否有其他老年人居住，生活节奏要合适。
NO.8事先查看好小区内是否有一些安全设施可以规避老年人日常遇到的危险；特别为老年人设计、符合老年设计规范的居住设施。小区内的体育健身器材是否适合老年人锻炼使用。
NO.9社区必须能够为老年人提供基本的养老服务。
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国外的老年居所什么样
老年住宅在国际上很早就被提出，如今，美国、日本、新加坡等国的老年住宅已经相对成熟。他们兴建老年住宅的理念、人文关怀的表现都可以成为许多国家借鉴的对象。
美国老年住宅设施完善
美国的老年住宅中连体别墅中的一套住宅价位从9万美元到20万美元不等，并且可以选择全部、部分或不需公共维护保养的住宅。美国的这里大约三分之一的居民是活跃的高尔夫球爱好者。无论是初学者还是高手，都可以享受126个洞的高尔夫球场。在交纳入会费后，每年每人费用大约为1500美元。在这样的社区内，有各种各样的俱乐部，开设的课程和组织的活动超过80种以上，例如，您曾经是一个外科大夫，但年轻时您可能一直喜欢做木匠活，今天生活在太阳城里，您可以到木工坊去做您喜欢的事情，可以做缝纫等等。根据美国一项调查表明，生活在这样环境的老年社区中，老年人的平均寿命要延长十岁。
编辑：小戴 |
