五一厦门楼市两大主题

　　开盘、促销

　　五一向来是厦门楼市的“黄金周”，虽然今年没了七天长假，但是相比近半年的厦门楼市，今年五一厦门楼市的“含金量”也算不低了。来自厦门市网上房地产的信息显示，5月1日－3日，厦门全市一手房成交量为76套，相当于4月份一周的销售量，此外，这3天成交的住宅均价均超过万元。5月4日、5日的成交量也分别达到了21套和28套，相信未来一两周内，随着五一认购客户的陆续签约，厦门一手房的成交量会继续放大。

　　没开盘的赶在五一开盘，开了盘的赶在五一促销，开发商似乎对五一的到来蓄意已久，纷纷在五一打出开盘和促销牌。据记者了解，除了泉舜·泉水湾选择4月30日开盘外，鲁能·领秀城、未来海岸系·天心岛、圣地亚哥三期、金海湾三期、厦航·同城湾溪岸别墅等五个楼盘都不约而同地选择在了五一开盘。

　　与此同时，优惠、特价也成了今年五一楼市的一大主题。乐活小镇五一期间推出了20套限量特价房，起价仅4988元／平方米，指定房源再送价值6万元的精装修。金海湾三期虽然开盘均价已经达到了8350元／平方米，但是相对来说其推出的47套限量特价房起价仅5800元／平方米，的确非常划算。就连佳馨美墅这类的别墅项目，也拿出了三套特价别墅，算起来其价格甚至优于部分高层住宅。

　　借五一之势，给予楼盘优惠似乎成了每个楼盘的必备动作，少则每平方米优惠两三百元或9．8折，多则打个9．3折，或是总价优惠三五万元，甚至别墅一次性付款总价优惠50万元。可以说今年五一厦门楼市的促销力度之大，也是史无前例的。从中我们可以清晰地看清开发商急于刺激市场的心态。

　　“特价之下必有勇夫”，其实远有比开发商更着急的。在半年多的观望期后，更多的刚性购房需求再也按捺不住。面对开发商抛出的优惠，这部分群体终于选择了买房。

　　此外，记者从厦门多家二手房中介公司了解到，不像一手房成交那么迅速，今年五一前后厦门二手房的成交量虽然没有明显激增，但是看房量却比平日多了不少。