有报道称，国家税务总局和财政部已于近日批准安徽、河南、福建、天津四省市为房地产模拟评税试点地区，至此，包括首批的北京、辽宁、江苏、深圳、宁夏、重庆，已有十省市开始物业税“空转”运行。报道还透露，明年物业税有望在现有10个试点城市中选择部分城市进行“实转”。该消息是否属实？厦门是否有可能在将进行物业税“实转”的10个试点城市之列？

　　记者昨日就此采访了市地税局有关人士，得到的答复是：“明年物业税将在现有10个试点城市中选择部分城市进行‘实转’的说法纯属猜测和传闻”，究竟哪个城市由“空转”阶段转为“实转”，厦门是否在试点之列，目前还不得而知。

　　有关专家表示，尽管征收物业税目前还没有明确的时间表，但基本框架已经确定：将现行房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等收费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税。也就是说，把现在买房子时需交的税，放到买房子后按年交。

　　“前期试点是数据‘空转’，即通过模拟征收来摸索征管体制；现在所谓要‘实转’，就是看能不能在一些地区把这个方法实际操练一下。”地税人士表示，目前，我市尚未接到任何关于物业税试点的通知。

　　“其实按照目前的进度，年内试点是否顺利启动尚存变数。”以北京为例，据了解，北京虽然较早开始物业税“空转”试点，但是由于开征物业税有大量的工作，比如首先要把围绕着房地产的乱收费问题解决掉，取消相关收费，包括土地出让金等等，牵涉的部门也很多，诸多协调工作尚需假以时日。