五缘湾板块：

　　未来可期

　　五缘湾是厦门“新客厅”，也是政府大力支持的全新板块。厦门市副市长潘世建称“五缘湾是厦门最后一块最有价值的土地。”而策划大师王志纲来到五缘湾时，发出了这样的感叹：“我走过全中国的海滨城市，还没有见过像五缘湾这么好的海！”五缘湾犹如一幅尚未泼墨的锦帛，对于这块土地，太多开发商有太多的梦想。几次拍地，五缘湾地块均拍出了不菲的价格，“9·8”期间竟惊现地王。

　　豪宅规模：目前已进驻的开发商规模并不大，已在售的如国贸蓝海、源昌鑫海湾等高级住宅项目，市场销售起价从今年5月的17800元/平米直逼现如今的24000元/平米。

　　景观资源：五缘湾位于厦门本岛东北部地区，处于厦门机场与翔安隧道两大门户之间，占地12.56平方公里（其中水域约2平方公里），是惟一一块集水景、温泉、植被、湿地、海湾等多种自然景观和资源于一处的风水宝地，也是岛内最后一块自然生态保护最完整的宝地。位于五缘湾东岸的五通码头是五缘湾最有名的古迹，它曾经是清朝对台运输的重要港口，也是厦门到金门的必经之路。另外，钟宅村是占地最大，人口最多，历史遗迹也较多的少数民族村落。

　　交通条件：五缘湾的东、北各有两大出岛通道——东通道和厦门大桥，还有四条主干道环绕五缘湾：东起环岛路，西到县黄路，南临仙岳路，北至湖里大道。再加上五缘湾环湾路已通车，县黄路、南山路东段、环湖里大道、环岛干道（墩上至仙岳路段）、环岛干道（虎仔山至仙岳路段）、翔安隧道五通端接线工程，均有望今年实现通车。

　　生活配套：五缘湾规划结构分为一个中心区和七大功能分区。一个中心区指环湾中心区，七大功能分区指五通商务区、通屿生态居住区、国际健康养生区、温泉高尚居住区、钟宅民俗旅游区、墩上高尚居住区、软件园区七大功能区。但目前仍处于规划建设中。

　　升值潜力：以今年五缘湾楼盘售价及拍地情况来看，五缘湾的地产项目具有一定的增值潜力。但有业内人士指出，五缘湾要成为豪宅板块并不现实，因为它的生活配套及与市中心的距离始终是块“硬伤”。

　　不足之处：虽然说五缘湾具有很好的规划前景，但其目前仍属于商业新区，或者说是居住空白区，而豪宅市场则需要一定的时间考验，以五缘湾现状来看，成为“现在时”的豪宅板块还为时较早，它需要时间来完善周边配套，完善板块人气，但从今后的发展前景来看，五缘湾有望成为豪宅板块的“将来时”。

　　制胜指数：★★★☆

　　小编观点：

　　目前，会展片区板块仍被业界尤为看好，这有赖于它独特的地理位置、成熟的板块配套。而至于其它板块也是更有千秋，另外，像新兴的园博园板块也颇值得关注。从10月8日的拍地现场，我们不难感受到园博园板块的后续之力。目前，该板块地价已拍至12066.37元/平方米，创岛外“地王”纪录，很多开发商已将视线转投该板块。无论如何，豪宅板块犹如豪宅，它所讲求的也是一种理念和信仰，豪宅同样具有时间轴概念的过去时、现在时及将来时，对于讲究现时享受的人们，不妨对现在时的会展片区板块多做关注。