第六次投资　美景大厦入账11万

    王小姐说,她最后一次买房是在2003年9月份,在购入东风广场的房子后,她又一鼓作气在五羊新城的美景大厦购买了一套75平方米的两房单位,价格28万元。这里的情况与东风东也差不多,也是写字楼比较集中的地方,南方日报社就在这一区域,很多公司的白领和报社的职员都喜欢在这里租房居住,因此这里的房子租赁比较活跃。

    王小姐说她那套房子的月租是2000元。一年多后,她在今年1月份以38万元把它出手,共有11万元入账。

    最后收金　四套房共赚得50多万

    王小姐说,两年下来,她一共买了四套房子,租金加转手赚得的差价,仔细一算也有50多万元了。作为业余爱好,她认为投资房产果然回报不错,不失为赚钱养老的一种投资方式。王小姐认为,从香港的楼市投资经验来看,未来广州的物业尚有一定的升值空间。

    因此她对记者表示,今后还会继续投资房产物业的。

    专家分析

    房产投资考眼光

    在楼价一路飞涨的广州楼市,“房产投资难赚钱”的说法在这两年来似乎已不合适了;相反,现在搞房产投资似乎没有不赚钱的,问题只是赚多赚少而已。而从王小姐在2年左右的投资经历来看,她能获得成功的个案基本上都是在2003年的时候。由此可见,房产投资也如股市、期货贸易一样,大市走势的影响是主要的,顺水行舟易,逆势而行则要冒很大的风险。

    从王小姐的投资之道可以看出,一个成功的投资者除需要具备一定的投资经验外,关键还在于自己对大势的把握和未来的科学判断,再来就是要考投资者自己的眼光了。