楼市降温让百姓充满期待，但愿这种期待能够如愿以偿，从而看到希望，得到实惠。要使房价回归价值，真正符合市场规律，主要得靠各级各地发挥政府执行力和监管职能，坚决落实中央出台的宏观调控政策。要落实十七大提出的“健全廉租住房制度，加快解决城市低收入家庭住房困难”要求，加快廉租房、经济适用房建设。要科学规划城市建设，防止因无序拆迁导致硬性需求剧增。要在土地供应方面向廉租房、经适房建设倾斜，优先解决普通百姓住房。要在住房结构方面落实“90/70”政策，使住房面积符合“初级阶段”这个最大的实际。同时，还应杜绝地方政府的“土地财政”，降低审批成本，严厉打击房产业非法经营和官商勾结的腐败行为。如此多管齐下，房价就不会一涨再涨，楼市降温就会真正变成现实。

    在十七大报告中，胡锦涛同志谈到实现全面建设小康社会的奋斗目标的新要求时，提出要“人人享有基本生活保障”，而人人能买得起房、住得上房是最基本的生活保障；在谈到加快推进以改善民生为重点的社会建设时，又提出要“着力保障和改善民生”，并在住房保障方面提出要努力使全体人民“住有所居”。十七大期间，建设部官员在回答记者提问时表示，政府有能力解决好民众的住房问题，并提出了一些具体措施。这无疑是落实十七大精神的第一步。我们相信，有党的坚强领导，有各级政府的不懈努力，楼市就会持续降温，就能够使房价涨幅减缓或降低，最起码限制在合理的价格范畴和百姓承受得起的程度，让民众享受到基本的生活保障，实现住有所居。