目前像张先生这样的例子不在少数，据链家地产统计，10月12日-10月24日，经济适用房成交量与上月同期相比上涨7%；其中5年内的成交量环比基本持平，购房客户多以全款方式支付。链家地产副总经理金育松表示，部分准备贷款购买5年内二手房的客户，被迫购买5年外二手经适房，促使5年外二手经济适用房需求及成交量均出现上涨。

    银行收缩房贷为降低风险

    据了解，目前除中行外的北京各银行，如工商银行、深圳发展银行、光大银行、广发银行等，现已停止对5年以内经济适用房发放贷款事宜。

    据最早停止5年内经济适用房贷款的光大银行私人业务部相关负责人介绍，停止这项业务因为光大银行以前是按评估值来进行房贷，而国务院24号文明确了经济适用房政府要优先回购，这使银行存在很大风险，就算极少数仍在贷款的，也仅根据原值来放贷。