那么，房价拐点真的到了吗？就在人们以十分诧异与困惑的眼光注视着房价动向的时候，因房价暴涨而遮蔽的三大沉重问题反而被忽视了。

　　一个是购房者的生活压力问题。不管是买了房的，还是打算买的，那动辄百万的房价，没有不让人揪心的。面对息税政策变化莫测，买了房的，看着房价猛涨，似乎赢了钱，但要是自己住，又是用贷款的，尝到的将是还贷“徒刑”。那些打算买的，更是左右为难。房价不说，光是税费就让你咋舌，更不用说将要拿出多少“银子”、降低多少生活质量来换取这一席栖身之地。这其中，对宏观经济影响更直接的是，与收入增长极度脱节的高房价对购房者日常消费需求的挤出效应是十分明显的。因此，这决不是一个局部问题。

　　一个是企业提升薪资的压力问题。表面看，房子是购房人买的，房价是买房人的事，与企业无关。事实上，没那么简单。买房子是要用钱的，对绝大多数人来说，这笔钱主要来自薪资收入。薪资是企业给的，因此房价暴涨造成的压力，实际上是要传导到企业付出的薪资，也就是说要传导到劳动力成本中去的。房价上涨，生活成本增加，员工自然有加薪的要求。薪资不上调，员工日子难过，企业稳定性差，竞争力将会逐波下降。由此造成的微观经济基础变坏，其危害是要蔓延的。

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编辑：陈金晓