住房问题究竟有多热？看一看27日的“政风行风直通车”接访现场就知道了，身为市房管局局长的李建芳一露面，就遭遇了“连珠炮”式的提问。

　　住房租金符合条件可获补贴

　　对于一部分城市低收入家庭来说，房价一涨再涨，不仅房买不起，就连租房都成问题。如何妥善解决他们的住房问题呢？

　　“按照对最低生活保障家庭中的住房困难户‘应保尽保’原则，我市已将符合条件的近千户家庭，全部纳入了住房租金补贴的范围。”李建芳介绍说，经过几个月的努力，我市住房保障体系已全面启动。作为该保障体系的一项内容，凡是被纳入住房租金补贴范围内的市区低收入家庭，均可按每人每月60元的标准，领取住房租金补贴。而在各县（市、区），标准略有不同，被纳入住房租金补贴范围内的低收入家庭，每人每月可领到的住房租金补贴从50元至70元不等。

　　安置用房剩余部分转为商品房

　　随着几条道路、几大片区的改造，未来几年，市区将有大量安置房陆续建成交付使用。有市民注意到，在对所有被拆迁户作了全面安置之后，这些安置房仍有部分剩余：“能否将这部分安置房拿出来，作为经济适用房或廉租房，提供给城市中低收入者？”

　　“目前估计有一定难度。”李局长解释说，以前在东街改造时，也有市民提出同样的问题，而当时的做法是将剩余房产作为其他市政建设工程的安置用房。他认为，对于处理未来剩余的安置房，一种可能是延续之前的做法，另一种可能则是作为商品房直接面向市场。

　　经济适用房基准价包括三部分

　　江南、北峰两处经济适用房小区的建设已全面展开，随着工程的稳步推进，人们开始将关注的目光投向另一个更为敏感的问题：这两处经济适用房的价格，最终将会定在怎样一个价位上？

　　据介绍，经济适用房价格包括三部分内容，即基准价格、浮动范围以及超面积部分的差价款。“价格制定工作主要由市物价局牵头做，从我们目前掌握的情况看，关键因素还在于土地取得成本，即用地是否涉及到拆迁。最后的价格能不能大幅度低于目前同地段的商品房，最主要的就要看涉及到的拆迁量大不大。”李建芳表示，不同的经济适用房小区，其最后制定出来的基准价格会有所不同。