“我们最担心的是上海房价继续上涨。上海和深圳等城市都不同，它的房价上涨将直接导致长三角产生联动效应，杭州、无锡、南京等地房价都可能发生变化。”一位来自北京的房地产专家在此前参加本报主办的“责任中国·和谐地产”高峰论坛时向记者透露。

　　而一位不愿意透露姓名的北京专家则称，一旦房地产市场开始大幅调整，将直接导致城市建设资金不足，“毕竟在目前城市发展状况下，除了土地收益外，地方政府还不可能快速找到城市建设资金的另一个可替代来源。这是各地对中央调控政策‘化实为虚’的最根本原因，也会长期存在下去。”

　　另外，对目前业界热议的物业税政策，国税总局日前高调回复称，明年物业税“实转”说法不属实。而一位接近决策部门的人士向记者透露，物业税无论在国际经验上如何成熟，中国目前房产管理体系的不健全、土地出让金一次性支付给经营城市者带来的资金收入都将是决定物业税无法近期实转的关键性瓶颈。