研究成果表明，房地产业与其他行业的本质不同主要集中表现为以下两点：一是房地产业无边际，因而房价屡冲天高；二是房地产业与其他企业的本质营利特点差异在于，房地产业不存在同工不同酬的市场真髓。

　　因此，要想抑制高涨的房价，从正规市场理论或经典经济理论，或市场经济的普遍规律做文章，将无异于缘木求鱼。

　　最大的背景来自于居住需求的不可限量！

　　因而抑制高涨的房价必须从寻求市场之异入手，还原市场的本质要求。这条颠扑不破的真理性要求就是如何通过各种行政、经济手段，让房地产开发业存在同工不同酬的效果。

　　同工不同酬不是指劳务领域的那种不公平，放在房企，主要指让不同水平的开发商收获不同的回报，承担不同大小的风险，必要的时候也应该有血本无归的时候！

　　目前的体制、机制、制度与同工不同酬要求相差比较悬殊的地方在于：各类有形无形资源被严重“资本化”，房地产生产成为“资本接力运动”，面对分工的各种服务与供应机构曲打成招，成为房地产开发商资本接力下面的“链条”，以至房地产领域，只求进入，不求其他。

编辑：董值金