目击：小产权房“复活”记

　　西安市是一个城中村比较多的城市，这为小产权房的建设提供了“肥沃的土壤”。占西安房地产销售市场总量1/5强的小产权房，自今年6月被西安市政府打击蛰伏了一段时间后，近日又重新露面：不仅供需两旺，而且价格呈明显上升趋势。

　　今年6月，西安市政府对地处西安市北郊的“小产权房”违法开发项目“学府新苑”进行第五次强制拆除，同时在全市排查在建在售的违法建设项目，全面打击“小产权房”。然而等这股政府排查的“风头”过去后，西安小产权房现在又开始重新露面。记者近日在西安进行了暗访，发现有多处小产权房在火热销售，这些小产权房主要集中在城郊和城乡接合部，规模小到一栋楼，大到几百亩地，以多层住宅为主。 小产权房

　　11月22日，记者在暗访西安市西郊大兴路一家小产权房售楼中心时，售楼小姐告诉记者，他们出售的是附近一个村子的城中村改造房，共三期47栋楼，其中一期已全部卖完，现在正在卖二三期的房子。售楼小楼直言不讳地对记者说，这些楼都是在村子的集体土地上盖的，没有产权证，但是价格便宜，最贵的住房每平方米只要2496元，而周围的房价早就接近4000元。售楼小姐劝记者尽快买，因为西安小产权房的房价近年来也涨得特别快，像这里的房子2005年时每平方米只要1300元，现在没有2300元根本就拿不下来，而且价格还在呈上涨趋势。由于价格便宜，现在楼层最好的房子就剩下了一套，根本就不愁卖。售楼小姐说，不要太担心房产证的问题。她们这个村的村委会主任就是开发商的一个股东，他神通广大，用三五年时间肯定能为大家办下房产证。

编辑：董值金