北京华远地产股份有限公司董事长 任志强：

　　房价下跌只是暂时

　　房价下跌只是暂时的、局部的，长远来看，房价不会跌。我认为房价主要由供求关系决定，而从人口学、城市化等角度来看，目前还不能得出市场上的住房供应已经过剩的判断，也看不出目前市场上住房已经满足需求。

　　即使要下跌，也只是在局部、某个地区，而不可能是大范围的全线下跌，目前北京房产还是处于供不应求状况。如果继续加息，利率涨到了7%或8%，是房地产先垮还是别的企业先垮，很难说。所以，目前从紧的货币政策不一定意味着房地产的拐点。

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