央行指出的房地产“八宗罪”

　　房地产市场面临的主要问题:

　　1.商品住宅价格持续上涨

　　2.供应结构不合理

　　3.调控政策尚未得到全面落实

　　4.低收入家庭住房还面临较大困难

　　房地产金融领域存在的问题:

　　1.房地产信贷增长过快

　　2.过度竞争，潜藏巨大风险

　　3.未经批准，擅自开办转按揭贷款和加按揭贷款业务

　　4.住房贷款管理薄弱，“假按揭”