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专家提醒:抵押房子炒股票小心亏钱又失屋
2007-6-8 13:45:38  来源:漳州市房产在线  作者: 网友评论
 

  也不知道什么时候开始,到处都是投机蹊跷,专家提醒不要玩火抵押房子炒股票小心亏钱又失屋。

  股市振荡令不少贷款炒股的新股民惊出一身冷汗。继银监会明令禁止信贷资金被挪入市后,昨日又有银行负责人提醒,若抵押房子贷款炒股亏光了钱,最终的结果就是被银行收楼抵债。

  股市大涨让股票和基金成为全中国最为火爆的两个投资热点
,也造就了一大批的新股民。有数据显示,今年1月末A股账户日均开户超9万,创历史新高。大笔资金入市,这其中就不乏银行信贷资金。

  “虽然从银行放贷的账上看不出来,但相信挪用信贷资金入市炒股的有相当一部分人。有的人甚至透支信用卡买股票、基金,信贷用途的难以核查是一个监控难题。”招行、深发展广州分行个贷中心的相关负责人均表示,银行只能尽可能进行防范,但贷款发放出去后,贷款者到底怎么用就很难监控了。“比如一位贷款者,他本身有50万元,又申请了房贷50万元,怎么判断他在用哪个资金炒股呢?”

  记者了解到,造成贷款者能够方便地利用信贷资金的原因,也与不少银行推出的新型房贷产品有关,如颇受欢迎的“循环贷”、“随借随还”等。这些理财型房贷让申请人可以在一定年限内随时借款,即使还完贷款还是能方便的把钱借出来,手续简便且费用低廉。那么,银行会否为了防范信贷资金入市而减少甚至停办此类业务呢?受访银行均表示,不会停办,此类业务仍然会大力营销,因为这仍属银行的优质资产。

  “贷款炒股的终极风险并不在银行。”一位银行负责人“揭秘”道,银行考察的是贷款人的还款能力,而非他用什么钱还款。并且,贷款人把房子抵押后才能贷到款,如果因为炒股亏光了钱还不起款,最终的结果就是被银行收楼抵债,除非发生房屋损毁、楼价大跌等重大变故,否则银行风险并不高。可对贷款炒股者来说,既亏光了钱,又失去了安身之所,才是最大的输家。“这种行为无异杀鸡取卵,银行方面也不希望看到,所以提醒广大贷款人,千万不要用立命之所作为赌注去搏击股海,毕竟股市风险巨大!”

  不久前,银监会发布《关于进一步防范银行业金融机构与证券公司业务往来相关风险的通知》,明令禁止信贷资金被挪入市。昨日有银监会官员透露,春节后将严查各行房贷,一旦发现违规贷款,银行要对此负全部责任。银行方面则表示,若发现信贷资金被挪入市,将立即收回贷款。

编辑:董值金
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