既然违约赔偿这么难，那么消费者在交房时就要格外注意，而不能被动地接受开发商尚未成熟的交房行为。那么，到底啥是交房的标准呢？

　　本次调查问卷的结果还显示，有80.3%的人认为交房的标准为“由专门的验收部门验收合格”。但在实际的交房过程中，多数受访者还是认为：拿到钥匙，就等于开发商交房了；也有购房者表示，水、电路通就可以接房。果真如此吗？

　　专家介绍，现在，国家房屋验收的标准是备案制，是指经过消防验收后，在组织勘探、设计、监理、施工单位、建设单位联合验收后，市建委再给予备案，具备这样的条件才是真正的交工。开发商提供的钥匙，或者通水、电等硬件上的交房，并不能说明开发商可以交房。购房者在接房时应看看开发商的相关文件，才能确定开发商是否真正具备了交房条件。