随着国家对二手房买卖交易税收政策的完善，许多房屋在交易过程中需要交纳契税、营业税和个人所得税等税种。一些房屋中介则利用买卖双方对避税的需求，通过对房屋售价进行偏低评估，赚取房屋差价。

　　一位长期从事房屋中介工作的张先生近日自爆中介行业中利用“低评”的猫腻，赚取买卖差价。张先生举例说，房屋中介通过与买主的沟通，了解到买主能够承受的房款为32万，而卖主的售价却仅为30万，买卖双方的预期售价相差2万。由于许多情况下，需要买主承担契税、营业税等相关税种，房屋中介会建议在交易过程中，将房屋“低评”到30万，因为房款越低，买主交纳的税额越少。同时要求买主将2万元差价交由房屋中介“代管”。其余30万元房款则按照正常的手续进行。在中介人员的精心安排下，买卖双方丝毫未察觉到买卖差价的存在，而进行交易。

　　塘沽区有关部门的工作人员说者，随着房屋交易流程的完善，买卖双方完全可以安全快捷地进行买卖交易，包括房屋评估等一些环节。房屋中介利用“低评”的诱饵，在房屋售价上做手脚，给买卖双方带来了不少隐患。

　　塘沽区房屋产权交易大厅的工作人员告诫买卖双方，签订买卖合同前，必须核实房屋售价，并与房屋中介协商好中介费用。而且房款尽量全部接受交易资金代收代付服务，以确保交易资金的安全。