中国城市论坛9月11日发布国内首份《中国城市品牌价值报告》，包括四大直辖市在内的大城市排名居前。但是，这些大城市在拥有品牌价值之外，还拥有另一张“名片”，就是都不宜居：在宜居方面得分较低，在置业成本方面得分均为负数———高房价已经制约了中国宜居城市的建设。

　　如专家所 言，“这种巨大的反差给中国城市建设敲响了警钟。如何在解决困难群众住房问题方面实现突破，是许多城市共同面临的一项紧迫工作”。今天，我们必须认识到，“房价高带来高竞争力”是个伪命题。

　　任何中心城市、中心城区在发展之前，必定有个房价与经济水准相应的提升过程，华尔街在成为金融中心之前，房价并不高，现在房价高是因为集聚了国际一流的商业银行，其创造价值的能力更高。如果上海陆家嘴现在商业楼宇的价格，就涨得比华尔街或者英国的金融街更高，也不能因此成为比华尔街更重要的国际金融中心。实际情况是，即便目前陆家嘴的商业楼宇价格甚至可以与香港、新加坡并肩，也还不能成为亚洲金融中心。成为金融中心需要发达的市场经济、居民的消费能力，更重要的是需要彻底市场化的货币体系、资本市场与之配套。以此而论，不管是上海还是天津，要想成为亚洲金融中心，都还有相当远的距离。

　　超过经济发展水准的高房价，将拒绝和淘汰城市所需要的建设者，而不是仅仅使低收入、低素质者出局。据统计，8月份全国房价继续蹿升，其中乌鲁木齐房价涨幅居前，新建商品房同比上涨15.5%，二手房销售价格同比上涨7.2%。乌鲁木齐职工月平均工资在1400元上下，而新建商品房销售价在3000元左右。无论对当地普通职工，还是对于外地打工者而言，都很难说是一个宜居的城市。

编辑：董值金