房价高，不宜居。如果国内城市房价继续急剧上涨，后果有二：第一是驱赶农民工等底层劳动者，使加工经济失去依托。除非这些城市已经准备好经济彻底转型，否则这样的打击会毁坏当地现有的经济架构；第二，驱赶无法承受高成本的企业、商务人士，如果商业成本迅速向香港等城市看齐，而金融、法治、安全、环境、文化等方面的发展程度又远不及香港，那内地城市靠什么比较优势来吸引这些商务人士？商务成本与经济发展程度保持一定的比例，并且从中心商务圈向外，成本逐渐呈梯级下降，城市的商业才能健康发展。

　　大城市的竞争力取决于市场、环境、信息沟通等许多要素，我国很多大城市具有品牌效应，很大程度上得益于行政式的资源集聚模式，而不是因为他们有完善的社会保障体制、市场化的资源分配路径，以及超过其他城市的信息渠道。

　　一个房价远超当地民众负荷的城市发展，是以大幅度减少当地的消费为代价的。根据统计，如果中国房价每下降一个点，将为市场一年增加100亿元以上的消费，而中国房价带来的经济泡沫至少在30%以上。也就是说，只要中国房价下降30%，挤掉这些泡沫，中国市场一年将增加3000亿元的消费总额。当然，房价与消费数据之间未必能够如此一一对应，但是为拉动内需而开展的房地产市场化，却挤压了普通城市居民的正常消费，使得银行资金越来越多地沉淀于房地产，而不能发挥更大的效用。

　　人为拔高城市成本，使城市经济无法可持续发展，城市房价上涨的最大后遗症已显露无遗。另一方面，地方财政过于依赖房地产财政，既会使房地产独大的模式自我增强，不断膨胀，也会使地方政府不急于培育新的经济增长点和新的税源，躺在房地产泡沫上得过且过。因此，我们必须清醒认识高房价的危害。