（一）开发投资数据分析

　　1、全市完成房地产开发投资54.98亿元，同比增长48.59%，占城镇以上固定资产投资的32.30％；其中，土地购置费16.03亿元，占29.16％，土地开发投资3.74亿元，占6.80％；继续保持较快增长。按工程用途分：商品住宅29.82亿元，占54.24％，同比增长44.74%。其中， 90平方米以下商品住宅7.52亿元，占商品住宅的25.22％。办公楼1268万元，占0.23%，同比增长4.36%；商业营业用房3.20亿元,占5.82％，同比增长6.31%；其他21.83亿元,占39.70％，同比增长25.53%。
 
　　2、全市房地产新开工面积274.99万平方米，同比增长66.22%。按工程用途分：商品住宅233.41万平方米，占84.88%，同比增长63.34%；其中，90平方米以下商品住宅53.01亿元，占商品住宅的22.71％。商业营业用房21.94万平方米，占7.98%，同比增长95.20%；办公楼0.14万平方米，占0.05%，同比下降53.33%；其他为19.50万平方米，占7.09%，同比增长77.11%。
 
　　3、全市房地产施工面积721.95万平方米，同比增长56.07%。按工程用途分：商品住宅591.58万平方米，占81.94%，同比增长67.26%；其中，90平方米以下商品住宅128.72亿元，占商品住宅的21.76％。商业营业用房55.49万平方米，占7.69%，同比增长18.06%；办公楼2.39万平方米，占0.33%，同比下降2.05%；其他72.49万平方米,占10.04%，同比增长21.95%。

　　4、全市房地产竣工面积70.89万平方米，同比增长25.91%。按工程用途分：商品住宅54.84万平方米，占77.36%，同比增长25.92%；其中，90平方米以下商品住宅12.20亿元，占商品住宅的22.25％。商业营业用房6.93万平方米，占9.78%，同比下降34.81%；办公楼0.35万平方米,占0.49%，同比下降72.44%；其他8.77万平方米，占12.37%，同比增长919.77%。
 
　　5、全市历年累计商品房空置面积34.55万平方米，同比下降21.55%。按工程用途分：商品住宅10.40万平方米，占30.10%，同比下降18.88%；商业营业用房17.63万平方米，占51.03%，同比下降27.86%;办公楼1.99万平方米，占5.76%，同比下降42.65%；其他4.53万平方米，占13.11%，同比增长36.86%。
 
　　6、全市房地产开发投资结构（按工程用途分）：商品住宅占54.24%，办公楼占0.23%，商业营业用房占5.82%，其他占39.70%。商品房消费结构：商品住宅占92.11%，办公楼占0%，商业营业用房占6.35%，其他占1.54%。消费群体结构：个人仍是商品住宅消费的主体，占99.07%。

编辑：董值金