万科盖“土楼”———

　　有一个想法，先去做了，遇到问题，再逐个解决并修正方法。这是王石的行事风格。套用在“土楼”的实践中，也是如此。

　　“土楼”，万科内部对“万汇楼”的昵称。万科的初衷：仿福建客家的围屋结构，盖一栋楼，然后以便宜的价格租赁给中低收入人群，成为民间“廉租房”的提供者。

　　但是，土楼能不能成功？盖了土楼的万科说了不算，要目标客户说了才算。万科已经遇到的现实是，廉租房的运营体系与其擅长的商品房开发有很大不同。要在提供廉租房的同时，保证“土楼”实现自力更生，是件棘手的事。

　　更为关键的是：如果“土楼”不能保证自我生存，那么，受限于高昂的地价，王石希望“土楼”可以在城市的边边角角四处扎根的理想，就将与现实之间产生距离。

　　“要研究清楚，起码要一两年，现在大家都没想清楚。试验的意义，就是要得到经验，或是教训。”该项目相关人士坦言。即使在万科内部，大家也默认，这是一片试验田，这种全新的尝试允许失败。

编辑：董值金