同时，记者通过调查天河区以及白云区的“城中村”了解到，在这些村落，全框架的楼房建造，6层左右的高度，每平方米的建安成本可以控制在700元/平方米之内。

　　但是，这块位于广州和佛山交界处的土地，楼面地价在3000元/平方米左右。而万科要做高品质住房，“土屋”的土建成本要达到800元/平方米。这其中出现了高额价差。

　　因此首要问题就是成本如何解决。

　　董事会所拨付的资金当然远远不够。记者通过万科广州公司了解到：“土楼”的投资预算中，通过董事会批复，企业公民基金中拨出了1500万元。剩下的部分则基本由广州公司通过利润补足。而整个项目的投资大约在4600万元。随后在建造过程中，如何平衡设计师效果和成本之间的矛盾又成为一个协调重点。

　　在参加了海外一个设计展之后，万科土楼的设计团队更加明确要让土楼的设计达到国际水平，并可以受到国际同行业的认可。但是，工程组则强调成本与实用性。

　　例如，“土楼”的设计师坚持要主推两房一厅的户型。他认为，外来务工人员之所以要把孩子放在老家，部分原因就是所住的房子无法满足家庭需要。他的理想是让外来打工的人员可以带着孩子在广州安家。

编辑：董值金