昨日（26日）记者从建行福建省分行获悉，对于多套按揭贷款客户，从即日起首付逐步调高至四成，并且不再享受原来下浮１５％的优惠利率，而是执行基准利率。目前福州其他银行尚未跟进，但其相关负责人都表示不排除也执行该政策。

　　建行福建省分行表示，建行多套按揭贷款政策的推出，是为了配合国家宏观调控，打击投机炒房行为，抑制房地产市场过热，防范房地产行业信贷风险。

　　建行二套房 不再执行优惠利率

　　昨日，建行福建省分行相关人士称，从即日起，对于在再次申请个人住房按揭贷款时仍有尚未结清的住房按揭贷款的客户，办理第二套及二套以上住房个人按揭贷款的客户，其首付调高至四成，而且不再享受原来下浮１５％的优惠利率，而是执行基准利率。这是我省首家明确上调多套按揭贷款首付比例及贷款利率的银行。

　　据了解，上周建行福州各个支行就接到上调多套按揭贷款首付比例的通知，为此从上周五起就暂停受理房贷业务，直到周二文件出来才重新办理该业务。而之前建行没有将一套按揭贷款和多套按揭贷款严格区分开来，只是要求一套按揭贷款的首付比例甚至可以略低于３０％，但多套按揭贷款必须达到三成。

　　他行跟进 农行等也酝酿上调

　　目前，除建行旗帜鲜明地提高多套房首付之外，工行、中行、光大、民生、交行、华夏等其他商业银行虽尚未跟进，但也正在悄然酝酿提高多套房贷款首付。

　　昨日，农行福建省分行鼓楼支行相关人士透露说，将在近期提高二套房的首付比例，但利率不会提高，仍执行优惠利率，具体实施时间尚未确定。

　　民生银行也表示根据具体情况，对部分客户的二套房执行首付４成，上调贷款利率的政策。

　　工行省分行营业部相关人士告诉记者，目前还没有接到通知说要上调二套房首付比例的。“一旦接到文件，肯定也要实施的。”

　　而招商银行福州各支行，已经把第三套房的贷款首付比例提高一成，同时限制投资性购房贷款，对一次性购买超过３套房子已经不放贷了。

　　同样，兴业银行已经对第三套房及第三套房以上的按揭贷款利率，不再给予下浮１５％的优惠政策，而是执行基准利率。